1. Conocer el negocio de la finca raíz, o entregar su inmueble para la administración a una inmobiliaria "reconocida".
2. Si decide administrar directamente su inmueble usted debe asesorarse de un profesional del derecho con amplio conocimiento en el sector de la finca raíz, ó adquirir una póliza contra todo riesgo en una aseguradora confiable. Dicho seguro debe cubrir: Cánones de arriendo dejados de pagar por los arrendatarios (inquilinos) - No pago de servicios públicos por parte de los arrendarios (inquilinos), entre otros cubrimientos...
3. tenga en cuenta que si deja su inmueble en manos de una inmobiliaria o hace que sus arrendatarios adquieran una póliza de arrendamiento, debe verificar el cubrimiento, por cuanto algunas pólizas solo cubren montos muy mínimos.
4. Lo más importante previo a la celebración de un contrato de arrendamiento, es verificar la capacidad de pago de los futuros arrendatarios (inquilinos), así como su comportamiento comercial y crediticio.
5. Si usted celebra un contrato de arrendamiento sin verificar lo anterior, y su arrendatario (inquilino) incurre en mora, tenga en cuenta que el arrendario (inquilino) que incumple en el pago de los cánones de arriendo recae en mora de otro tipo de obligaciones relacionadas con el inmueble, administración y servicios públicos...Si esta es la situación de su inmueble acuda a un profesional del derecho "con amplia experiencia", honestidad y ética para que a la mayor brevedad inicie la restitución de su inmueble : http://alianza-juridica.webnode.com/
